Zoutmansweg 20 H, Reeuwijk

MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT NABIJ HET REEUWIJKSE PLASSENGEBIED MET EIGEN PARKEERPLAATS!

Dit fraaie appartement op de 1e verdieping is INSTAPKLAAR! Hier woon je comfortabel in een modern stijlvol kleinschalig complex uit 2017. Het appartement beschikt over een nette keuken, moderne badkamer en is afgewerkt met een strak afgewerkte pvc-vloer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon met uitzicht op de Breevaart. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Wonen hier betekent genieten van luxe, comfort en de rust van de natuur, met alle gemakken binnen handbereik.

ENERGY LABEL A!"

Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 59m2. Inhoud 192m3.

Appetizer:
Central entrance with a doorbell panel and access to the ground floor. The ground floor contains the
own bicycle parking approx. 6m.

1st floor:
Entree, centrale hal met toegang tot alle vertrekken.

Bij binnenkomst vindt u aan uw rechter hand het toilet en aan uw linkerhand direct de eerste
slaapkamer van ca. 6.5m2 v.v. pvc-vloer en kasten wand. Ook vindt u aan uw linkerhand de tweede en
grootste slaapkamer van ca. 12.4m2 en v.v. pvc-vloer.

Aan uw rechterhand vindt u de moderne badkamer welke nog recent is vernieuwd middels nieuwe
tegels en nieuw wastafelmeubel.

Als u doorloopt, betreed u, door de grote raampartijen gelegen op het Zuidwesten, lichte woonkamer
met open keuken.

De moderne keuken met veel bergruimte is v.v. alle benodigde apparatuur als een koel-
/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken heeft u ook toegang tot
de inpandige berg-/installatieruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Via de woonkamer betreedt u het riante balkon gelegen op het zuidwesten, een ideale plek om in het
zonnetje te genieten!

Dimensions:
Slaapkamer (1) ca. 3.28x1.99m.
Slaapkamer (2) ca. 3.79x3.28m.
Badkamer ca. 2.23x1.71m.
Woonkamer ca. 5.38x4.05m.
Keuken ca. 3.80x1.80m.
Bergruimte 1.80x1.38m.
Balkon ca. 3.10x2.90m.

Association of Homeowners:
Dit appartementsrecht valt onder Vereniging van Eigenaren de Aquamarijn. De VVE
wordt actief beheerd door een professionele beheerder. De VVE bijdrage per maand bedraagt ca.
123 euro per maand.

General:
* Voorkeur overdracht februari/maart 2026;
* Energy label A;
* HR combi-ketel (2017);
* Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage;
* Liftinstallatie;
* Nabij winkelcentrum De Miereakker gelegen;
* Nabij het Reeuwijkse Plassengebied en Reeuwijkse Hout gelegen;
* Op ca. 15-20 minuten fietsen van de binnenstad van Gouda.

Disclaimer: This property has been measured according to the NEN2580 standard and is equipped with a certified measurement certificate. The measuring instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. However, the measuring instructions do not entirely rule out differences in measurement outcomes. All provided information should be considered as an invitation to make an offer or enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.