Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 20-12-2017
Beschreibung
MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT NABIJ HET REEUWIJKSE PLASSENGEBIED MET EIGEN PARKEERPLAATS!
Dit fraaie appartement op de 1e verdieping is INSTAPKLAAR! Hier woon je comfortabel in een modern stijlvol kleinschalig complex uit 2017. Het appartement beschikt over een nette keuken, moderne badkamer en is afgewerkt met een strak afgewerkte pvc-vloer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon met uitzicht op de Breevaart. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Wonen hier betekent genieten van luxe, comfort en de rust van de natuur, met alle gemakken binnen handbereik.
ENERGIEETIKETT A
Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 59m2. Inhoud 192m3.
Vorspeise:
Zentraler Eingang mit Klingelgruppe und Zugang zum Souterrain. Im Souterrain befindet sich die
Eigenes Fahrradabstellverbot ca. 6 m.
1. Stockwerk:
Entree, centrale hal met toegang tot alle vertrekken.
Bij binnenkomst vindt u aan uw rechter hand het toilet en aan uw linkerhand direct de eerste
slaapkamer van ca. 6.5m2 v.v. pvc-vloer en kasten wand. Ook vindt u aan uw linkerhand de tweede en
grootste slaapkamer van ca. 12.4m2 en v.v. pvc-vloer.
Aan uw rechterhand vindt u de moderne badkamer welke nog recent is vernieuwd middels nieuwe
tegels en nieuw wastafelmeubel.
Als u doorloopt, betreed u, door de grote raampartijen gelegen op het Zuidwesten, lichte woonkamer
met open keuken.
De moderne keuken met veel bergruimte is v.v. alle benodigde apparatuur als een koel-
/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken heeft u ook toegang tot
de inpandige berg-/installatieruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Via de woonkamer betreedt u het riante balkon gelegen op het zuidwesten, een ideale plek om in het
zonnetje te genieten!
Maße:
Slaapkamer (1) ca. 3.28x1.99m.
Slaapkamer (2) ca. 3.79x3.28m.
Badkamer ca. 2.23x1.71m.
Woonkamer ca. 5.38x4.05m.
Keuken ca. 3.80x1.80m.
Bergruimte 1.80x1.38m.
Balkon ca. 3.10x2.90m.
Eigentümervereinigung:
Dit appartementsrecht valt onder Vereniging van Eigenaren de Aquamarijn. De VVE
wordt actief beheerd door een professionele beheerder. De VVE bijdrage per maand bedraagt ca.
123 euro per maand.
Allgemein:
* Voorkeur overdracht februari/maart 2026;
* Energieschilder A;
* HR combi-ketel (2017);
* Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage;
* Liftinstallatie;
* Nabij winkelcentrum De Miereakker gelegen;
* Nabij het Reeuwijkse Plassengebied en Reeuwijkse Hout gelegen;
* Op ca. 15-20 minuten fietsen van de binnenstad van Gouda.
Haftungsausschluss: Diese Immobilie wurde gemessen im Einklang mit der NEN2580 und ist mit einem zertifizierten Messzertifikat ausgestattet. Die Messanweisungen dienen dazu, eine einheitlichere Methode zur Bereitstellung einer Nutzungsoberflächenindikation zu gewährleisten. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zum Abschicken eines Angebots oder zum Eintritt in Verhandlungen zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Immobilieninformation abgeleitet werden.
Dit fraaie appartement op de 1e verdieping is INSTAPKLAAR! Hier woon je comfortabel in een modern stijlvol kleinschalig complex uit 2017. Het appartement beschikt over een nette keuken, moderne badkamer en is afgewerkt met een strak afgewerkte pvc-vloer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon met uitzicht op de Breevaart. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Wonen hier betekent genieten van luxe, comfort en de rust van de natuur, met alle gemakken binnen handbereik.
ENERGIEETIKETT A
Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 59m2. Inhoud 192m3.
Vorspeise:
Zentraler Eingang mit Klingelgruppe und Zugang zum Souterrain. Im Souterrain befindet sich die
Eigenes Fahrradabstellverbot ca. 6 m.
1. Stockwerk:
Entree, centrale hal met toegang tot alle vertrekken.
Bij binnenkomst vindt u aan uw rechter hand het toilet en aan uw linkerhand direct de eerste
slaapkamer van ca. 6.5m2 v.v. pvc-vloer en kasten wand. Ook vindt u aan uw linkerhand de tweede en
grootste slaapkamer van ca. 12.4m2 en v.v. pvc-vloer.
Aan uw rechterhand vindt u de moderne badkamer welke nog recent is vernieuwd middels nieuwe
tegels en nieuw wastafelmeubel.
Als u doorloopt, betreed u, door de grote raampartijen gelegen op het Zuidwesten, lichte woonkamer
met open keuken.
De moderne keuken met veel bergruimte is v.v. alle benodigde apparatuur als een koel-
/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken heeft u ook toegang tot
de inpandige berg-/installatieruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Via de woonkamer betreedt u het riante balkon gelegen op het zuidwesten, een ideale plek om in het
zonnetje te genieten!
Maße:
Slaapkamer (1) ca. 3.28x1.99m.
Slaapkamer (2) ca. 3.79x3.28m.
Badkamer ca. 2.23x1.71m.
Woonkamer ca. 5.38x4.05m.
Keuken ca. 3.80x1.80m.
Bergruimte 1.80x1.38m.
Balkon ca. 3.10x2.90m.
Eigentümervereinigung:
Dit appartementsrecht valt onder Vereniging van Eigenaren de Aquamarijn. De VVE
wordt actief beheerd door een professionele beheerder. De VVE bijdrage per maand bedraagt ca.
123 euro per maand.
Allgemein:
* Voorkeur overdracht februari/maart 2026;
* Energieschilder A;
* HR combi-ketel (2017);
* Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage;
* Liftinstallatie;
* Nabij winkelcentrum De Miereakker gelegen;
* Nabij het Reeuwijkse Plassengebied en Reeuwijkse Hout gelegen;
* Op ca. 15-20 minuten fietsen van de binnenstad van Gouda.
Haftungsausschluss: Diese Immobilie wurde gemessen im Einklang mit der NEN2580 und ist mit einem zertifizierten Messzertifikat ausgestattet. Die Messanweisungen dienen dazu, eine einheitlichere Methode zur Bereitstellung einer Nutzungsoberflächenindikation zu gewährleisten. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zum Abschicken eines Angebots oder zum Eintritt in Verhandlungen zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Immobilieninformation abgeleitet werden.
Eigenschaften
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 123 p/m
Inschrijving KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 123 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 20-12-2017
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr combi-ketel combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 59 m²
Inhoud 192 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, lift, domotica
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage
Energieverbrauch ein Reeuwijk
Jahres-Stromverbrauch
2060 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Reeuwijk)
Gaskonsum pro Jahr
760 m³
(Durchschnitt Wohnung in Reeuwijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 435.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Van Rhijn Immobilien
Van Rhijn Makelaars, voorheen bekend als Uw Verkoopmakelaars en UwAankoopmakelaars.nl, is uw partner bij het zoeken naar een nieuwe woning of het verkopen van uw huidige woning. Bent u toe aan een grotere woning of wilt u gewoon in een andere omgeving wonen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Bij Van Rhijn Makelaars kunt u terecht voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning in Reeuwijk, Gouda, Bodegraven, Boskoop, Haastrecht, Waddinxveen, Moordrecht en Woerden. Wij bieden alle diensten die u van een makelaar verwacht, maar dan tegen een vast tarief dat vooraf is bepaald. Dit geldt voor zowel de verkoop als de aankoop van uw woning.
Wij zetten moderne tools in, maken duidelijke afspraken en zijn transparant in onze werkwijze. Zo kunt u met een gerust hart uw zoektocht naar een nieuwe woning starten of uw huidige woning verkopen.
