Zoutmansweg 20 H

MODERN 3-ZIMMER-APARTMENT IN DER NÄHE DES REEUWIJKER PLASSENGEBIETES MIT EIGEN PARKPLATZ!

Dieses schöne Apartment im ersten Stock ist KLEINER MITTAGSBAR! Hier wohnst du bequem in einem modernen, stilvollen kleineren Komplex aus dem Jahr 2017. Das Apartment verfügt über eine ordentliche Küche, moderne Badezimmer und ist mit einer sauber bearbeiteten PVC-Bodenbelag ausgestattet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer und ein sonniges Balkon mit Blick auf die Breevaart. Zum Apartment gehört ein privater Parkplatz in der unteren Tiefgarage. Wohnen hier bedeutet, Luxus, Komfort und die Ruhe der Natur zu genießen, mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.

ENERGIEETIKETT A

Baujahr 2017. Wohnfläche ca. 59 m². Inhalt 192 m³.

Vorspeise:
Zentraler Eingang mit Klingelgruppe und Zugang zum Souterrain. Im Souterrain befindet sich die
Eigenes Fahrradabstellverbot ca. 6 m.

1. Stockwerk:
Eingang, zentrale Halle mit Zugang zu allen Räumen.

Bei der Ankunft finden Sie rechts vom Eingang die Toilette und direkt links vom Eingang den ersten
Schlafzimmer mit ca. 6,5 m², PVC-Boden und Schrankwänden. Sie finden auch an Ihrer linken Hand die zweite und
größte Schlafzimmer mit ca. 12,4 m² und v.v. PVC-Boden.

Rechts von Ihnen finden Sie das moderne Badezimmer, das kürzlich mit neuen..
Keramikfliesen und neues Waschbeckenmöbel.

Beim Durchgang betreten Sie durch die großen Fensterpartie im Südwesten, ein leichtes Wohnzimmer
mit offener Küche.

Die moderne Küche mit viel Stauraum ist ausgestattet mit allen notwendigen Geräten wie einem Kühlschrank-
/Frostschutzkombination, Induktion Kochplatte, Kombi-Ofen und Geschirrspüler. Über die Küche haben Sie auch Zugang zu
die eingebaute Berg-/Installationsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner.

Über den Wohnraum gelangen Sie zum geräumigen Balkon im Südwesten, einen idealen Ort, um in den
die Sonne genießen!

Maße:
Schlafzimmer (1) ca. 3,28 x 1,99 m.
Schlafzimmer (2) ca. 3,79 x 3,28 m.
Badezimmer ca. 2,23 x 1,71 m.
Wohnzimmer ca. 5,38 x 4,05 m.
Küche ca. 3,80 x 1,80 m.
Bergräume 1,80 x 1,38 m.
Balkon ca. 3,10 x 2,90 m.

Eigentümervereinigung:
Dieses Wohnungseigentum unterliegt der Vereniging van Eigenaren de Aquamarijn. Die VVE
wird von einem professionellen Manager aktiv verwaltet. Die monatliche VVE-Beitrag beträgt ca.
123 Euro pro Monat.

Allgemein:
* Vorzug übertragung Februar/März 2026;
* Energieschilder A;
* HR-Kombikessel (2017);
* Eigener Parkplatz im Untergeschoss-Abstellraum;
* Aufzugsanlage;
* In der Nähe des Einkaufszentrums De Miereakker gelegen;
* In der Nähe des Reeuwijkse Plassengebietes und Reeuwijkse Hout gelegen;
* ca. 15–20 Minuten Fahrrad von der Innenstadt von Gouda entfernt.

Haftungsausschluss: Diese Immobilie wurde gemessen im Einklang mit der NEN2580 und ist mit einem zertifizierten Messzertifikat ausgestattet. Die Messanweisungen dienen dazu, eine einheitlichere Methode zur Bereitstellung einer Nutzungsoberflächenindikation zu gewährleisten. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zum Abschicken eines Angebots oder zum Eintritt in Verhandlungen zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Immobilieninformation abgeleitet werden.