Zoutmansweg 20 H, Reeuwijk

MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT NABIJ HET REEUWIJKSE PLASSENGEBIED MET EIGEN PARKEERPLAATS!

Dit fraaie appartement op de 1e verdieping is INSTAPKLAAR! Hier woon je comfortabel in een modern stijlvol kleinschalig complex uit 2017. Het appartement beschikt over een nette keuken, moderne badkamer en is afgewerkt met een strak afgewerkte pvc-vloer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon met uitzicht op de Breevaart. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Wonen hier betekent genieten van luxe, comfort en de rust van de natuur, met alle gemakken binnen handbereik.

ENERGIEETIKETT A

Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 59m2. Inhoud 192m3.

Vorspeise:
Zentraler Eingang mit Klingelgruppe und Zugang zum Souterrain. Im Souterrain befindet sich die
Eigenes Fahrradabstellverbot ca. 6 m.

1. Stockwerk:
Entree, centrale hal met toegang tot alle vertrekken.

Bij binnenkomst vindt u aan uw rechter hand het toilet en aan uw linkerhand direct de eerste
slaapkamer van ca. 6.5m2 v.v. pvc-vloer en kasten wand. Ook vindt u aan uw linkerhand de tweede en
grootste slaapkamer van ca. 12.4m2 en v.v. pvc-vloer.

Aan uw rechterhand vindt u de moderne badkamer welke nog recent is vernieuwd middels nieuwe
tegels en nieuw wastafelmeubel.

Als u doorloopt, betreed u, door de grote raampartijen gelegen op het Zuidwesten, lichte woonkamer
met open keuken.

De moderne keuken met veel bergruimte is v.v. alle benodigde apparatuur als een koel-
/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken heeft u ook toegang tot
de inpandige berg-/installatieruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Via de woonkamer betreedt u het riante balkon gelegen op het zuidwesten, een ideale plek om in het
zonnetje te genieten!

Maße:
Slaapkamer (1) ca. 3.28x1.99m.
Slaapkamer (2) ca. 3.79x3.28m.
Badkamer ca. 2.23x1.71m.
Woonkamer ca. 5.38x4.05m.
Keuken ca. 3.80x1.80m.
Bergruimte 1.80x1.38m.
Balkon ca. 3.10x2.90m.

Eigentümervereinigung:
Dit appartementsrecht valt onder Vereniging van Eigenaren de Aquamarijn. De VVE
wordt actief beheerd door een professionele beheerder. De VVE bijdrage per maand bedraagt ca.
123 euro per maand.

Allgemein:
* Voorkeur overdracht februari/maart 2026;
* Energielabel A;
* HR combi-ketel (2017);
* Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage;
* Liftinstallatie;
* Nabij winkelcentrum De Miereakker gelegen;
* Nabij het Reeuwijkse Plassengebied en Reeuwijkse Hout gelegen;
* Op ca. 15-20 minuten fietsen van de binnenstad van Gouda.

Haftungsausschluss: Diese Immobilie wurde gemessen im Einklang mit der NEN2580 und ist mit einem zertifizierten Messzertifikat ausgestattet. Die Messanweisungen dienen dazu, eine einheitlichere Methode zur Bereitstellung einer Nutzungsoberflächenindikation zu gewährleisten. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zum Abschicken eines Angebots oder zum Eintritt in Verhandlungen zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Immobilieninformation abgeleitet werden.